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解除保全通知申请人：普通人也能搞懂的法律步骤

前几天邻居老张找我聊天，一脸愁容。原来他之前因为一场合同纠纷，法院对他的银行账户做了保全措施，现在问题解决了，却不知道怎么解除。看着他的困惑，我突然意识到，很多普通人对“解除保全通知申请人”这个概念完全陌生，真遇到事了就容易手忙脚乱。

保全到底是什么？

咱们先打个比方。假如你跟别人有经济纠纷，对方担心你把钱转走或者把房子卖掉，导致将来法院判决没法执行，就可以向法院申请“保全”。这就好比提前把争议的财产“冻结”起来，确保它不会消失。

保全主要有两种：

财产保全：比如查封银行账户、冻结存款、扣押车辆 证据保全：防止重要证据被销毁或篡改

什么时候需要解除保全？

保全不是永久性的，以下几种情况就需要解除：

纠纷已经解决：像老张那样，双方达成和解或者法院已经作出判决并执行完毕 保全条件不再成立：当初申请保全的理由现在已经不存在了 申请人主动撤回：申请保全的一方改变了主意 保全期限届满：法院规定的保全时间到了 提供担保替代：被保全方提供了足够的担保物

谁来申请解除保全？

这是最关键的部分。根据法律规定，这几类人都可以作为“解除保全通知申请人”：

1. 被保全财产的一方（最常见） 你就是财产被冻结查封的那一方，现在符合解除条件了，当然可以主动申请解除。你需要向法院提交书面申请，说明解除理由并提供相关证据。

2. 申请保全的一方 当初申请保全的人也可以主动要求解除。比如你们私下和解了，对方可以向法院申请解除对你财产的保全。

3. 案件当事人以外的第三方 有时候被保全的财产其实属于案外人。比如查封的房子实际是你妹妹的，只是登记在你名下，你妹妹就可以作为第三人申请解除保全。

4. 法院依职权解除 在某些法定情形下，即使没人申请，法院也会主动解除保全措施。

普通人的申请流程详解

如果你需要申请解除保全，别慌，一步步来：

第一步：收集材料 这是最基础也最重要的工作。你需要准备：

解除保全申请书（写明你是谁、为什么要解除、法律依据是什么） 身份证明文件 证明应当解除保全的证据材料 比如：和解协议、已履行完毕的凭证、担保物证明等 法院当初作出的保全裁定书复印件

第二步：撰写申请书 别被“法律文书”吓到，其实申请书有基本格式：

开头：写明提交给哪个法院、申请人基本信息 正文：清楚说明事实和理由 结尾：明确你的请求（请求解除对XXX财产的保全）、此致、签名日期

不需要多么华丽的法律术语，把事情说清楚最重要。如果不确定怎么写，可以去法院的诉讼服务大厅问问，通常有样本参考。

第三步：提交申请 把准备好的材料提交给当初作出保全裁定的法院。现在很多法院支持在线提交，也可以通过邮寄方式。

第四步：配合法院审查 提交后，法院会对你的申请进行审查，可能会通知你补充材料或者做笔录。配合好法院的工作，如实说明情况。

第五步：等待裁定 法院审查后会作出裁定：

同意解除：会向相关单位发出协助执行通知书，解除保全措施 不同意解除：会说明理由，如果你不服可以依法提出异议

需要特别注意的几点

时间把握很重要 从你知道保全应当解除之日起，就要尽快申请。拖得越久可能对你影响越大，比如账户被冻结影响生意周转。

证据是关键中的关键 法院不是听你一面之词，必须有实实在在的证据。比如你说债务还清了，就要拿出还款凭证；双方和解了，就要有书面和解协议。

考虑提供担保 有时候情况比较特殊，法院可能要求你提供担保才会解除保全。比如虽然纠纷还没最终解决，但保全措施对你影响太大，你可以提供等值担保物来换取解除保全。

注意解除后的手续 保全解除后，记得跟进确认。比如银行账户解冻了，最好自己去查一下是否真的可以正常使用了；房产解封了，去不动产登记中心确认查封登记已经撤销。

可能遇到的问题及应对

法院审查时间较长怎么办？ 保全解除审查一般比较快，但特殊情况下也可能需要些时间。如果情况紧急，可以向法院说明情况的紧迫性，也可以咨询是否需要申请先予执行部分解除。

申请被驳回怎么办？ 仔细看驳回理由，如果是材料不全就补材料，如果是理由不充分就补充证据。如果认为法院驳回不当，可以依法提出复议。

对方故意不配合怎么办？ 有时候明明符合解除条件，但当初申请保全的一方就是不配合。这种情况下，只要你证据充分，法院仍然可以依法裁定解除。

给普通人的实用建议

保全期间做好记录：从财产被保全的那一刻起，就记录下相关文件、时间、沟通情况，这些将来都可能用到。

保持沟通渠道畅通：无论是与对方当事人还是法院，保持良好沟通很重要。有时候一个电话沟通清楚，比来回跑几趟都管用。

必要时要咨询专业人士：如果涉及金额较大或情况复杂，花点钱咨询专业律师是值得的。他们能帮你少走弯路。

不要试图规避保全：如果财产被保全了，不要想着偷偷转移，这是违法的，可能面临罚款甚至刑事责任。

理解保全的本质：保全不是处罚，只是一种临时保障措施。心态放平，依法解决问题才是正道。

真实案例参考

我朋友小王曾遇到这种情况：他的公司账户因合同纠纷被保全，但一个月后双方就达成和解了。对方却迟迟不申请解除保全，导致公司资金周转困难。小王自己向法院提交了解除申请，附上和解协议和已付款凭证，一周后法院就裁定解除保全了。

他说最深的体会是：证据准备越充分，处理速度越快。他把所有沟通记录、付款凭证都整理得井井有条，法院审查起来就很顺利。

最后想说的话

法律程序听起来复杂，但拆解开来都是可操作的步骤。作为普通人，我们不需要成为法律专家，但了解这些基本流程和权利，就能在必要时保护自己。

保全制度是为了保障权利，解除保全是这种保障的动态调整。无论是申请保全还是申请解除，本质上都是在法律框架内寻求公平合理的解决方案。

如果你或者你身边的人遇到需要解除保全的情况，不要因为陌生而畏惧。按部就班准备材料，理清事实理由，法律会给出公正的回应。毕竟，法律存在的意义之一，就是让普通人面对复杂情况时，有路可循，有法可依。

记住，在法律面前，专业与否不是最重要的，事实和证据才是。用事实说话，用证据支撑，这就是普通人应对法律事务最实在的方法。