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谁来写解除查封申请书？普通人的实用指南

假如你突然发现自己的房子、车子或银行账户被法院查封了，那种焦急和无助的感觉我能理解。作为一个普通人，遇到这种情况时，首先冒出的问题就是：“这个解除查封的申请书，到底该由谁来写？”今天我就用最直白的语言，和你聊聊这件事。

解除查封申请书是什么？

简单说，这是一份向法院提交的正式文件，请求法院解除对财产的查封措施。比如你的房子因为某起纠纷被查封了，但你觉得这个查封不合理或者问题已经解决了，就可以通过这份申请书来请求“解封”。

到底该谁来写？

1. 最直接的人选：你自己（财产权利人）

如果你是财产的所有者，最应该写这份申请的人就是你自己。

为什么？

你最了解情况：财产是你的，发生了什么纠纷，现在为什么可以解封，你心里最清楚 你有直接利益：解封与否直接影响你的生活，你有足够的动力把事情说清楚 成本最低：自己动手写，不需要额外花钱请人

可能你会担心：“我又不懂法律，怎么写啊？”别急，现在法院网站通常都有模板，照着填并不像想象中那么难。关键是把你的事实情况说清楚：为什么查封、为什么现在应该解封、有什么证据。

2. 委托专业人士：律师

如果你觉得情况复杂，或者自己实在不擅长处理文书工作，请律师写是个稳妥的选择。

什么情况下考虑请律师？

涉及的金额比较大 法律关系比较复杂 你对法律程序完全不了解 自己尝试后效果不好

律师的费用确实是个考虑因素，但有时候专业的事交给专业的人，反而能更快解决问题，避免走弯路。

3. 其他可能的情况

委托亲戚朋友：如果你身边有学法律的朋友或在机关工作、熟悉公文写作的人，可以请他们帮忙指导或代笔 法律工作者：有些法律服务所的工作人员收费比律师低，也可以考虑 单位法务：如果是公司财产被查封，通常由公司的法务部门或负责法律事务的员工来处理

自己写申请书的实用建议

如果你决定自己写，这里有些实实在在的建议：

第一步：先搞清楚基本信息

哪个法院查封的？（看查封通知书） 案号是多少？ 承办法官是谁？ 查封的具体内容是什么？（哪套房子、哪个账户）

第二步：收集必要材料

身份证明（你的身份证复印件） 财产权属证明（房产证、车辆登记证等） 相关证据（证明应该解封的材料） 如果纠纷已解决，要有和解协议、付款凭证等

第三步：按格式写申请书 法院通常要求包括：

申请人基本信息（你是谁） 请求事项（明确写“请求解除对XXX的查封”） 事实与理由（这是核心部分，要写清楚） 证据清单 结尾（此致XX法院，申请人签名，日期）

第四步：递交和跟进 写好之后，按法院要求的份数准备，递交到查封法院的立案庭或承办法官处。记得要问清楚需要等多久，以及如何查询进展。

常见问题解答

Q：申请书必须手写吗？ A：现在一般都是打印，最后手写签名就行。更正式，也更容易阅读。

Q：写错了怎么办？ A：如果还没交，重新打印一份。如果已经交了，可以补交一份更正说明。

Q：法院会因为我写得不够专业而拒绝吗？ A：关键看内容是否清楚、理由是否充分、证据是否有力。形式上的小问题通常可以补正，但如果事实没说清楚、理由不成立，那才是大问题。

Q：提交后要等多久？ A：法律没有规定具体时间，一般法院会在收到申请后尽快审查。如果情况紧急，可以在申请中说明紧迫性，或者提交后适当电话询问进展。

最后想说的话

遇到财产被查封，心里着急是正常的。但越是这样时候，越要冷静处理。写解除查封申请书这件事，并没有想象中那么神秘和困难。

如果情况简单明了，自己完全有能力处理；如果情况复杂，寻求专业帮助也是明智之举。关键是要行动起来——收集好材料，把事实整理清楚，按程序向法院提出你的请求。

希望这份指南能给你一些实实在在的帮助。记住，法律程序虽然严谨，但也是为了保障每个人的权益。把自己的情况说清楚、提供有力的证据，法院会依法公正处理的。祝你顺利解决问题！