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写给法官的一封信：如何写一份合格的解除查封被执行人申请书

前几天，邻居老张找我帮忙，说他家的店铺被法院查封了，现在生意做不了，家里都快揭不开锅了。他问我知不知道该怎么写一份申请书，让法院把查封解除掉。我虽然不是律师，但这些年因为工作关系，接触过不少法律文书，也算有点心得。今天我就把我了解到的关于“解除查封被执行人申请书”的知识，用最通俗的话分享给大家，希望能帮到和老张一样遇到困难的朋友。

一、先搞明白：什么是“查封”，为什么要“解除”？

简单来说，查封就像是法院给您的财产贴了个“封条”，不让您随意处理。比如您的房子、车子、银行账户被查封后，就不能买卖、过户或者取钱了。法院这样做，通常是因为您和别人有经济纠纷，别人起诉您并且申请了财产保全，或者判决生效后您没有及时还钱。

那么为什么要申请解除查封呢？最常见的有几种情况：

查封错了：比如法院查封了您弟弟名下的车子，但这车其实是您弟弟自己买的，和您的债务无关。 已经还清债务：您和债主达成协议，钱已经还清了，自然没必要再查封着财产。 提供担保：您找到了可靠的担保人或者用其他财产做抵押，保证债务会还，法院可以先解封。 查封影响生计：比如查封了您唯一的住房或者谋生工具，导致您基本生活都成问题。

二、写申请书前，必须准备什么？

老张一开始急得团团转，拿起笔就想写，我赶紧拦住他。写这种法律文书，不能光靠情绪，得有实实在在的准备。我告诉他，至少要摸清楚这几件事：

案件基本信息：案号是多少？哪个法院处理的？承办法官是谁？这些信息在之前的法律文书上都能找到。 查封的具体情况：法院到底查封了您的什么财产？是房子、车子还是存款？查封的期限到什么时候？这些信息要去法院查或者看查封裁定书。 解封的理由和证据：您凭什么要求解封？证据在哪里？比如还钱的收据、担保人的书面承诺、财产权属证明等等。

三、手把手教您写申请书：格式和内容要点

一份正式的“解除查封被执行人申请书”，虽然没有绝对固定的格式，但基本框架少不了。我帮老张整理了一个结构，您也可以参考：

1. 标题 直接写“解除查封被执行人申请书”，居中，用大一点的字体。

2. 抬头 写清楚要送给哪个法院，最好具体到法庭和法官。比如：“尊敬的XX市XX区人民法院执行局XXX法官”。

3. 申请人信息 也就是您自己的基本情况：姓名、性别、出生年月、民族、住址、身份证号、联系电话。一定要准确，方便法院联系您。

4. 申请事项 这部分要开门见山，用一两句话说明白您想要什么。例如：“请求贵院依法解除对申请人名下位于XX市XX区XX路XX号房屋（产权证号：XXX）的查封措施。”

5. 事实与理由 这是申请书的灵魂，得把前因后果说清楚。建议按时间顺序写：

先交代背景：因为什么案子，法院什么时候查封了您的什么财产。 重点阐述为什么应该解封：这是核心部分，要根据您的实际情况写。比如： 如果是查封错误，要详细说明财产的真实权属，附上证据。 如果已经履行债务，要说明何时、以何种方式还清，并提供付款凭证。 如果提供担保，要介绍担保人情况或担保财产详情，强调足以保障债权实现。 如果影响基本生活，要诚恳说明财产对您和家人生存、就医、子女上学等的不可或缺性。 引用法律依据：虽然我们不是专业人士，但提一两句相关的法律精神是好的。比如可以写：“根据《民事诉讼法》关于善意执行、保障生存权的精神，恳请法院审慎考量。”

6. 此致 敬礼 格式性内容，写上“此致”，另起一行顶格写“敬礼”。

7. 落款 在申请书右下角，写上“申请人：XXX（亲自签名）”，下面写上递交申请的日期“XXXX年XX月XX日”。

8. 附件清单 把您提交的所有证据材料列个清单，比如：身份证复印件、查封裁定书复印件、还款凭证、担保书、房产证复印件等。每份证据最好标上页码。

四、几个普通人容易忽略的关键细节

语气要诚恳，态度要端正：不要因为被查封了就满腹怨气，在申请书里指责法院或法官。我们是来解决问题的，陈述事实、表达困难、请求体谅，比发泄情绪有用得多。 证据要扎实，不要想当然：法院认的是证据，不是您的一面之词。所有的说法，尽量都要有书面材料证明。复印件准备好，原件也要随时备查。 内容要具体，避免模糊：不要说“查封了我的财产”，而要精确到“查封了我尾号为XXXX的XX银行账户”或“查封了我车牌号为XXXX的车辆”。 多站在法官的角度想问题：法官案子多，时间紧。您的申请书如果条理清晰、证据一目了然，法官处理起来就方便，对您的情况也更容易理解和同情。

五、交上去之后，还要做什么？

申请书不是写完交上去就万事大吉了。我提醒老张：

最好亲自去法院递交，并问清楚承办法官的联系方式。 保持电话畅通，法院可能会有事情需要核实或通知。 积极配合法院的任何要求，如果需要补充材料，尽快准备好送过去。 如果情况紧急，比如查封导致家人无法看病，一定要在申请书里特别说明，并尝试与法官沟通紧急处理的可能性。

最后我想说，遇到财产被查封，心里着急上火是正常的，但咱们不能乱。写这份申请书，就是把咱们的困难和道理，有条有理地讲给法官听。它既是法律文书，也是一次重要的沟通机会。把事实摆清楚，把难处讲明白，把证据准备足，剩下的，就交给法律去裁决。

希望这份指南，能为您照亮一点前行的路。法律并非冰冷条文，它的深处，始终有一份对于人之常情的体察。祝您顺利！