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关于保全申请书附担保物清单的那些事儿

前几天，邻居老张愁眉苦脸地来找我，说他借给朋友一笔钱，对方一直拖着不还，想起诉又怕对方转移财产。我告诉他，这种情况可以申请财产保全，但得提供担保物。老张一听就懵了：“啥是保全？担保物清单又是啥？”相信很多人也有类似的疑惑，今天我就用大白话聊聊这个话题。

一、财产保全是啥？为啥需要它？

简单说，财产保全就像是“提前冻结”。比如你和别人打官司，担心对方在判决前把房子、车子卖了，或者把钱转走，导致赢了官司也拿不到钱。这时候，你可以向法院申请财产保全，让法院先把对方的财产“冻住”，等官司打完再处理。

但法院也不能随便冻结别人财产，万一你申请错了，对方会有损失。所以，法院通常会要求你提供担保。这就好比你要借一件贵重物品，得押点东西在别人那儿，万一弄坏了也好有个赔偿。

二、担保物清单：你的“押金明细表”

担保物清单，就是你要交给法院的“押金明细表”。上面清清楚楚写着：你用什么来做担保，这些东西值多少钱，现在在哪儿放着。

常见的担保物包括：

现金：最直接，法院也最认可。一般是保全金额的30%左右，但各地法院要求不同。 房产：如果你有房子，可以拿房产证做担保。需要评估价值，办理抵押登记。 车辆：和房产类似，需要行驶证、评估报告等。 银行存款：银行开具的存款证明。 有价证券：比如股票、债券等。 保险公司保函：现在很多人选择买一份“诉讼财产保全责任保险”，让保险公司出保函做担保。

三、担保物清单怎么写？注意事项有哪些？

写这份清单，不需要多么华丽的词藻，关键是要清楚、准确、完整。下面我列个大概的格式，你可以参考：

财产保全担保物清单

担保人信息：你的姓名、身份证号、住址、电话 担保事项：为何案提供担保，保全金额多少 担保物明细： 房产一套 地址：XX市XX区XX路XX号 产权证号：XXXX 评估价值：XX万元 银行存款 开户行：XX银行XX支行 账号：XXXX 金额：XX万元 …（其他担保物依次列出） 声明：本人自愿以上述财产为本案保全提供担保，如申请错误造成被保全人损失，愿依法承担赔偿责任。 附件清单：产权证复印件、评估报告、存款证明等 日期和签名

几个容易踩的坑：

价值要足额：担保物的总价值一般不能低于你要保全的金额的30%，具体看法院要求。 权属要清晰：东西必须是你自己的，或者你有权处置。拿别人的东西来担保，法院可不认。 资料要齐全：房产要有产权证，车子要有行驶证，存款要有银行证明。复印件记得盖章。 表述要准确：地址、账号、证件号这些信息，一个数字都不能错。

四、普通人的常见困惑解答

1. 我没那么多财产，怎么办？ 如果手头没有足够的现金或房产，可以考虑“诉讼财产保全责任保险”。保费通常不高，流程也相对简单，很多保险公司都有这项业务。

2. 担保物会被没收吗？ 除非你的保全申请有错误，给被保全人造成了损失，否则担保物只是“押”在法院，不会被没收。等案件结束，法院会解除保全，你的担保物也会返还。

3. 清单交上去就万事大吉了吗？ 不是的。法院会审查你的申请和担保物，可能会要求补充材料，或者对担保物进行评估。整个过程可能需要几天到几周时间，要有耐心。

4. 可以找别人帮我担保吗？ 可以。如果你自己的财产不够，可以找亲戚朋友做担保人，但需要他们出具书面同意，并提供他们的财产清单。

五、一点个人心得

我以前也觉得法律文书高高在上，离普通人很远。但真正接触后发现，只要理清头绪，一步步来，并没有想象中那么难。关键是要有准备，材料齐全，表述清楚。

如果你面临需要申请财产保全的情况，建议：

先咨询：找律师或懂法的朋友问问，了解当地法院的具体要求。 早准备：提前整理好可能的担保物和相关证件。 多沟通：和法院保持沟通，不清楚就问，避免走弯路。

法律程序就像是一场有规则的博弈，保全和担保就是其中的重要规则。了解它，善用它，既能保护自己的合法权益，也能避免不必要的麻烦。

希望这篇文章能帮到你。如果还有什么不清楚的，欢迎随时交流。记住，法律面前，准备充分的人总是更有底气。