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诉前保全行为申请书：普通人也能学会的实用模板与要点

当你遇到紧急情况，担心对方转移财产或销毁证据，导致官司赢了也拿不到钱时，诉前保全可能就是你的“法律急救箱”。今天，我就以普通人的视角，带你一步步了解诉前保全行为申请书该怎么写，让你在关键时刻能保护自己的合法权益。

一、什么是诉前保全？

简单来说，诉前保全就像是一场法律官司的“提前行动”。比如，你和别人有经济纠纷，正准备打官司，但突然发现对方正在偷偷卖房子、转走存款。这时候，如果你等到官司打完再申请执行，可能对方早就“人去楼空”了。诉前保全就是为了防止这种情况，让你在起诉前就能申请法院查封、冻结对方的财产或责令其作出一定行为。

需要注意的是：

诉前保全是紧急措施，不是所有案件都能用 必须情况紧急，不立即保全会使你的合法权益受到难以弥补的损害 你必须提供担保（比如用你自己的房产、存款或找担保公司） 申请后30天内必须正式起诉，否则保全会被解除

二、申请书的核心结构与写作要点

一份完整的诉前保全行为申请书，一般包含以下几个部分：

1. 申请人信息 写清楚你的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、住址和联系电话。如果你是公司，就写公司全称、地址、法定代表人等信息。这部分要准确无误，法院要靠这些信息联系你。

2. 被申请人信息 同样要写清楚对方的基本信息，越详细越好。特别是对方的住址和财产线索，这对法院采取保全措施至关重要。比如你知道对方在哪个银行有账户、账户大概多少金额，或者房产的具体地址，这些都要尽可能提供。

3. 申请事项 这部分要写得明确具体。不要说“请求法院查封对方的财产”，而要说“请求法院查封被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的不动产”或“请求法院冻结被申请人在XX银行XX支行账户内的存款人民币XX元”。

4. 事实与理由 这是申请书的核心，要讲清楚“为什么必须现在保全”。你需要说明：

你们之间发生了什么纠纷 为什么情况紧急（比如发现对方正在转移财产的证据） 如果不立即保全，你会受到什么难以弥补的损害 你要求保全的财产或行为与你的请求有什么关系

5. 担保情况 说明你用什么来担保。比如“申请人愿意以自己名下位于XX处的房产作为担保”或“申请人已与XX担保公司签订担保合同，由该公司提供保全担保”。

6. 证据清单 列出你提交的所有证据，比如合同、欠条、银行转账记录、证明对方转移财产的证据等。每份证据都要编号，简单说明证明内容。

三、普通人写申请书的常见误区

误区一：情绪化表达 有些朋友一写申请书就满篇愤怒，“对方太欺负人了”“简直无法无天”。但法律文书需要理性陈述，重点是用事实和证据说话，而不是抒发情绪。

误区二：含糊其辞 “对方欠我钱”不如“被申请人于2023年5月1日向申请人借款20万元，约定2023年10月1日归还，至今未还”来得有说服力。

误区三：要求不合理 申请保全的金额应当与你起诉的金额基本相当。如果你只欠10万元，却要求冻结对方100万元的存款，法院很可能不会支持。

误区四：忽略担保 很多人只关注保全对方，却忘了自己需要提供担保。如果保全错误导致对方损失，你的担保财产就要用来赔偿。

四、实用模板与填写示例

下面我提供一个基础模板，并附上填写示例供你参考：

诉前保全行为申请书

申请人：[你的姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[职业]，住[你的详细住址]，联系电话：[你的手机号]

被申请人：[对方姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[职业]，住[对方的详细住址]，联系电话：[对方的手机号]（如果知道）

申请事项：

请求法院立即查封被申请人名下位于[具体地址]的不动产（房产证号：[填写号码]） 请求法院冻结被申请人在[银行名称及支行]账户（账号：[填写账号]）内的存款人民币[金额]元

事实与理由： 申请人与被申请人于[日期]签订[合同名称]，约定[简单说明合同内容]。被申请人应于[日期]前向申请人支付[金额]元，但至今未付。

近日，申请人发现被申请人正在委托中介出售其名下位于[上述地址]的房产，并有转移银行账户资金的迹象。鉴于被申请人明显缺乏履约诚意，如不及时采取保全措施，其很可能在申请人提起诉讼前将财产转移，导致申请人即使胜诉也无法执行，合法权益将遭受难以弥补的损害。

为维护申请人合法权益，保障将来生效裁判能够顺利执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提出诉前财产保全申请。

担保情况： 申请人自愿以自己名下位于[你的房产地址]的房产（房产证号：[你的房产证号]）作为担保。如申请错误，愿意赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

此致 [你要申请的法院全称]

申请人：[你的签名] [申请日期：年 月 日]

附：

申请人身份证明复印件 被申请人身份信息材料 证据材料清单： （1）借款合同/欠条复印件 （2）银行转账凭证复印件 （3）证明被申请人转移财产的证据（如中介挂牌信息截图等） （4）担保财产权属证明复印件

五、重要提醒与后续步骤

咨询专业人士：虽然本文提供了详细指南，但法律事务复杂，如果涉及金额较大或情况特殊，建议咨询律师或法律工作者。

准备齐全材料：去法院前，把所有材料准备齐全，包括申请书一式两份（法院一份，自己留一份）、所有证据复印件、担保材料等。

关注30天期限：法院作出保全裁定后，一定要在30天内正式起诉，并提交起诉材料给法院。否则，保全会被解除，你可能还要赔偿对方因保全遭受的损失。

配合法院工作：法院可能会要求补充材料或说明情况，保持电话畅通，积极配合。

心态放平：保全只是维护权益的手段，不是最终目的。最终纠纷的解决还是要通过诉讼或协商。

诉前保全是一项重要的法律武器，但也要慎用。毕竟，申请保全需要成本（担保、可能产生的费用等），而且如果申请错误，你可能需要赔偿对方的损失。因此，在申请前一定要慎重评估情况，确有必要时才使用这一程序。

希望这篇通俗易懂的指南能帮助你理解诉前保全申请书的基本要点。记住，法律保护的是懂得行使权利的人，了解这些基本知识，能让你在遇到纠纷时更加从容应对。