违约了，保证金还能拿回来吗？——普通人必知的履约保证金常识

前几天，老张签了个装修合同，交了2万块钱履约保证金。可后来因为材料涨价，装修公司要加钱，老张不同意，对方就说要扣他的保证金。老张急得直跺脚："这钱还能要回来吗？"相信不少朋友都遇到过类似困惑。今天，咱们就来聊聊这个"履约保证金"到底是个啥，违约了到底扣不扣，怎么才能保住自己的血汗钱。

一、履约保证金到底是啥？和押金有啥区别？

简单说，履约保证金就是合同双方为了保证对方能老实履行合同，事先交的一笔钱。要是哪方不按合同办事，这笔钱就可能被扣掉。它有点像我们租房时交的押金，但又不完全一样。

我表弟小王去年租房子，押了两个月租金当押金。退租时房东说他墙上钉了钉子要扣钱，只退了一半。这就是典型的押金——主要防着你损坏东西。而履约保证金更"高级"些，它是专门防着你不好好履行合同的。

举个例子：你承包了个小工程，甲方怕你干一半撂挑子，让你交10万保证金。你要按时按质完工，这钱全退；要是偷工减料或者拖延工期，甲方就可能扣钱甚至全扣。反过来，甲方也可能给你交保证金，防止他们中途变卦。

二、什么情况下会扣保证金？常见五种情形

根据我这几年帮朋友处理合同纠纷的经验，保证金被扣通常有这几种情况：

根本违约：比如装修公司收了钱跑路了，或者你承包工程却只干了一半就停工。这种严重违约，保证金基本全扣。

质量不达标：我邻居李姐找的装修队，说好瓷砖要贴平整，结果凹凸不平像波浪。验收不合格，扣了30%保证金用来返工。

拖延工期：朋友开的广告公司接了个急活，合同写明延迟一天扣1%保证金。结果他们晚了三天，3000块就没了。

擅自变更：去年有个包工头未经同意把实木地板换成了复合地板，业主直接扣了全部保证金。

违反特殊约定：比如餐饮承包合同写明不能用转基因油，结果被查出来用了，保证金就当违约金赔了。

但要注意！不是所有违约都必然扣保证金。像轻微违约，比如迟个一两天、小瑕疵能马上修好的，一般协商解决，不至于扣钱。

三、保证金被扣了怎么办？三步自救法

万一遇到保证金要被扣的情况，别慌！按这三个步骤来：

步：翻合同白纸黑字 赶紧找出合同，重点看三条：

保证金条款写在哪？通常会在"违约责任"或"特别约定"部分 具体写明哪些行为会扣保证金？ 扣多少？是全额还是按比例？

我见过坑的合同写着"任何违约均可全额扣除保证金"，这明显不公平。去年帮一个开奶茶店的小伙子维权，就因为这条法院判了只扣20%。

第二步：收集证据留底 假设你是施工方，业主说你瓷砖贴得不好要扣钱，你得有证据证明：

施工过程照片/视频 材料合格证明 业主验收时的签字记录 沟通记录（微信、短信等）

去年有个真实案例，装修师傅每次施工都拍照发业主微信群，业主无理扣钱，法院就是靠这些聊天记录判全额退还。

第三步：先协商后法律 先心平气和谈，比如： "王总，合同里没写这种小问题要扣保证金，您看这样行不，我明天就来修好，保证金就别扣了？"

要是对方狮子大开口，可以找街道调解、行业协会或者直接起诉。记住：协商过程全程录音！

四、签合同前必看的六个防坑要点

不想以后为保证金扯皮？签合同前一定盯紧这六条：

金额要合理：通常合同总额的5-10%，超过20%就有问题。去年有个工程保证金要交50%，明显是骗保证金的套路。

明确退还时间：写"验收合格后7个工作日内退还"，别光写"合同结束后退还"这么模糊。

扣款条件具体化：不能简单写"违约就扣钱"，而要写明什么类型违约扣多少。比如："延迟交货每延迟一天扣1%，不超过保证金总额的50%"。

收款账户要正规：对公账户安全，私人账户风险大。有个朋友把保证金打给包工头个人账户，结果人跑了钱也要不回。

索要收款凭证：无论是现金还是转账，必须开收据！收据上写明"履约保证金"字样。

争取对等条款：如果对方让你交保证金，你也可以要求对方交。我帮一个做服装批发的客户谈合同，就让采购方也交了等额保证金。

五、特殊情况下保证金能要回吗？

有些特殊情况，即使违约也可能要回部分或全部保证金：

情况一：不可抗力 比如疫情期间很多装修停工，这种不算违约，保证金应当退还。去年有个案子，因为封控导致工程延期，法院判不扣保证金。

情况二：对方先违约 如果业主没按合同付进度款导致你停工，这时候你停工不算违约，保证金不该扣。我叔叔的装修队就遇到过，业主拖欠材料款还倒打一耙要扣保证金，打官司赢了。

情况三：合同本身违法 比如那个"任何违约都扣全款"的条款，或者保证金比例高得离谱（超过30%），打官司时这些条款可能被认定无效。

六、人士的建议

干了十几年合同纠纷的老律师给我说过掏心窝的话：

保证金越少越好：能谈成5%就别答应10%，现金压力小风险也小。 分期支付保险：比如工程合同可以按进度分三期交保证金，完成一个阶段退一部分。 银行保函替代现金：大额合同尽量开银行保函，比直接交现金安全多了。 不要轻信口头承诺：什么"放心到时候肯定退"这种话，必须白纸黑字写进合同补充条款。

说个真实故事：有个做门窗的老李，合同没细看就签了，保证金交了5万。后来发现合同里藏着"安装完成后保留5%保证金作为质保金，两年后退还"的条款，相当于又被套住2万5。所以啊，签字前一定把眼镜擦亮，每个字都看清楚！

记住：履约保证金是把双刃剑，用好了能保障权益，用不好反伤自己。签合同前多问多看，遇事不慌按步骤来，才能守住自己的辛苦钱。